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Finanzierung

Ein wichtiger Baustein.

Eine mit entscheidende, wichtige Grundvoraussetzung für den Erwerb einer Eigentumswohnung ist eine gute und sichere Finanzierung. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer persönlichen Finanzierung und zeigen Vor- und Nachteile beispielhaft auf. Zum Beispiel:

 

  • Wieviel Eigenmittel sind notwendig?
  • Welche Kosten entstehen bei meiner Finanzierung?
  • Was habe ich monatlich zu zahlen?
  • Wie lange soll man die Laufzeit des Darlehens wählen?

 

Aufgrund langjähriger Kontakte zu großen Kreditinstituten, Bausparkassen und kompetenten Finanzierungsgesellschaften können wir alternative Finanzierungskonzepte/Angebote aufzeigen.

Finanzierungs

Unser

Tipp!

Denken Sie schon heute an die Anschlussfinanzierung

 

Planen Sie Ihre Hausfinanzierung vorausschauend, auch, wenn eine 15- oder 20-jährige Zinsbindung zunächst unvorstellbar lang erscheint. Eine Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung zu sichern, ist ein sogenanntes Forward-Darlehen. Dabei wird die Darlehenssumme erst nach Ablauf einer bestimmten Frist ausgezahlt. Mit Hilfe eines Forward-Darlehens können Sie sich zum Beispiel langfristig besonders niedrige Finanzierungszinsen sichern. Weitere Möglichkeiten, die Anschlussfinanzierung zu sichern, können Sparverträge sein, in denen Sie über einen bestimmten Zeitraum eine festgelegte Summe ansparen. Allerdings muss die Hausfinanzierung für eine solche Rücklagenbildung ausreichend Luft lassen.

Baugeldentwicklung 1972 – 2014

Nominalzinssätze bei 100% Auszahlung, 10 Jahre fest

Im Durchschnitt musste man 8,05% Zinsen für Baugeld bezahlen! (ca. 30 Jahre) Bei einem Zinsniveau von unter 6% ist der Immobilienerwerb für viele bezahlbar geworden.

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