Mieternahe
Wohn­privatisierung

Bei Gründung von Hermer + Meisel im Jahr 1998 stand die mieternahe Wohnungsprivatisierung im Mittelpunkt. Seitdem haben wir für kommunale und ehemals gemeinnützige Wohnungsgesellschaften zahlreiche Liegenschaften im gesamten Rhein-Main-Gebiet privatisiert und vielen Mietern zu ihrer eigenen Wohnung verholfen.

Was verstehen wir unter mieternaher Wohnungsprivatisierung?

Wenn bei Umwandlung und Verkauf die Interessen des Mieters im Mittelpunkt stehen. Unsere Kernkompetenz ist die umfassende, persönliche Betreuung des Mieters auf dem Weg zum Wohnungseigentum. Durch sorgfältige, kompetente Beratung können wir zusammen mit dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen erarbeiten.  Dementsprechend hoch sind unsere Mieterquoten von bis zu 80%, was von unseren öffentlich rechtlichen Auftraggebern besonders geschätzt wird.

 

Wir decken von der Konzeption bis zum Verkauf der letzten Wohnung und darüber hinaus das gesamte Spektrum der Wohnungsprivatisierung ab.

Der Weg vom Mieter
zum Eigentümer

In vier einfachen Schritten

Von der Konzeptionsphase, über die Mieterprivatisierung, den Verkauf von Leerwohnungen an Kapitalanleger bis zu unseren Leistungen nach dem Verkauf.

1. Konzeptionsphase

  • Analyse des Immobilienportfolios
  • Marktanalyse
  • Bestandsaufnahme am Objekt
  • Entwicklung einer Vertriebsstrategie
  • Festlegung der Preislisten
  • Zusammenstellung
    der Verkaufsunterlagen

2. Mietprivatisierung

  • Erstellen von Mieterangeboten
  • Organisation und Durchführung der Mieterversammlung
  • Persönliche Mietereinzelgespräche
  • Betreuung des Mieters in der Entscheidungsphase
  • Unterstützung bei Finanzierungsfragen
  • Vorbereitung und Durchführung des Kaufvertrags

3. Verkauf von Leerwohnungen und an Kapitalanleger

  • Entwicklung und Umsetzung einer Werbestrategie
  • Umfassende individuelle Beratung der Kaufinteressenten
  • Durchführung der mieterfreundlichen Besichtigungen
  • Vorbereitung und Durchführung des Kaufvertrags

4. Unsere Leistungen nach dem Verkauf

  • Neu-und Wiedervermietung der Wohnung
  • Weiterverkauf der Wohnung